上海张江展想广场租赁-写字楼的空置带来的是大量资源的流逝，而且很多写字楼如果荒废太久，就会被市场淘汰，但是上海写字楼前景一片光明。一方面是因为上海是我国的经济中心，能够吸引众多企业家来此投资，而且上海本土企业发展平稳，产业结构优势明显。另一方面是因为上海本身的商业性，作为一个商业化的大都市，写字楼是城市不可或缺的一部分。写字楼市场的繁荣往往能够反映一个城市的商业活动状况。

推荐理由：展想广场是张江高科园区内5A甲级写字楼。该办公楼的推荐理由是
1、张江高科地标性建筑，5A甲级写字楼，距离地铁2号线广兰路站500米，交通非常方便！
2、五大行物业管理，园区内星巴克咖啡、全家便利店、员工餐厅、威尔士健身房、展讯酒店等一应俱全！
3、稀缺独栋办公别墅，园区内名企云集；落地玻璃窗，一楼5米层高、2—3楼4.8米层高，采光通透，方便设计利用！（详见实拍照片）
4、该物业建筑面积为280平米，现房出租，即租即用！

独栋办公写字楼在产品形式上更生态
相对于甲级写字楼，独栋办公楼的开发成本较低。独栋办公产品大多位于郊区，土地的租金和售价相对较低，这样也可以降低开发成本。与CBD内区域进行对比，可以看到CBD区域内的零售设施非常有限，仅仅是作为办公设施的补充，住宅也非常少。但在产业园区内，不仅拥有大型购物中心，风情商业街，各种风情时尚业态，而且还有高尚住宅社区，商务停车楼，大型的员工餐厅和住宅、娱乐休闲区等配套。同时，独栋办公产品在园林建设上有更多的施展空间，能够为办公人员提供舒适的办公环境，使脑力劳动者的智慧更容易得到激发。 

写字楼报价常常以“元/平方米/日”为单位的，由于写字楼往往是一个大产证，没有进行产权分割，租户租赁的面积是可以与出租方进行协商的，必须按照实际租赁的面积来计算租金，租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。
注意约定免租期。交付的写字楼一般是毛坯，也有一些会有简单装修，但绝大多数租户会重新装修，出租方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。但是这只是实践中的通常做法，并非出租方的法定义务，是否有免租期及免租期的长短由双方自行约定，只有写入合同才能得到法律的保护。